1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
立川市
45.1万円/㎡
前年比--
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プライムガーデン国立
東京都立川市栄町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩22分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
5,593万円
55.1万円/㎡
3,946
5,044
6,143
7,241
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,143万円
49.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
プライムガーデン国立
4,480万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 101.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 101.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 101.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 101.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 4,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 101.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プライムガーデン国立 立川市栄町一丁目 | 国立駅22分 | 4,480万円 | 44.1万円 | 101.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 4,299万円 | 53.7万円 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、立川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は立川市の平均と比較して2.2%割安です。